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11月15日，華泰紫金江蘇交控高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施REIT（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“蘇交REIT”）在上海證券交易所上市，這也是江蘇省首單高速公路公募REITs項(xiàng)目基金。

蘇交REIT首次上市募集資金30.5億元，將全部用于江蘇省單體投資量最大的滬武高速公路太倉(cāng)至常州段擴(kuò)建工程。作為江蘇省屬企業(yè)首個(gè)公募REITs項(xiàng)目，蘇交REIT的底層資產(chǎn)是滬蘇浙高速公路江蘇段。這段高速公路全線位于蘇州市吳江區(qū)，道路東接上海市青浦區(qū)，西連浙江省湖州市，是長(zhǎng)三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略的重要交通紐帶，因此受到投資者的關(guān)注和認(rèn)可。

江蘇交通控股有限公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)蔡任杰介紹說(shuō)，本次發(fā)行創(chuàng)造了國(guó)內(nèi)定價(jià)水平最優(yōu)、配售對(duì)象數(shù)量最多、有效認(rèn)購(gòu)倍數(shù)最高等多項(xiàng)高速公路公募REITs發(fā)行新紀(jì)錄。蘇交REIT的成功發(fā)行將有利于江蘇交控更好發(fā)揮江蘇綜合交通投融資“主渠道”功能作用，為江蘇省5000公里存量高速公路資產(chǎn)有效盤(pán)活探路，為“十四五”期間3400億元高速公路投資任務(wù)保駕護(hù)航。

江蘇省發(fā)展和改革委員會(huì)主任李侃楨表示，基礎(chǔ)設(shè)施REITs作為國(guó)家發(fā)改委、中國(guó)證監(jiān)會(huì)聯(lián)合推進(jìn)的一項(xiàng)重要投融資改革創(chuàng)新舉措，對(duì)于健全多元化投入機(jī)制，促進(jìn)擴(kuò)大有效投資，形成投資良性循環(huán)，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。江蘇交控扎實(shí)開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)工作，創(chuàng)新解決了江蘇省高速公路經(jīng)營(yíng)性用地確權(quán)等難題，凈回收資金以資本金方式投入重大項(xiàng)目建設(shè)，是“盤(pán)活存量資產(chǎn)，擴(kuò)大有效投資”的具體實(shí)踐。

據(jù)了解，通過(guò)多措并舉盤(pán)活存量資產(chǎn)、引入增量投資，江蘇交控堅(jiān)守高速投資主陣地，有效構(gòu)建起高速公路資源資產(chǎn)化、資產(chǎn)資本化、資本證券化的良性循環(huán)。“十三五”期間，江蘇交控累計(jì)完成重點(diǎn)交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資1400億元；2022年前三季度完成高速公路及過(guò)江通道投資316億元，全年預(yù)計(jì)完成交通基礎(chǔ)設(shè)施投資500億元，同比增長(zhǎng)44%；多年來(lái)實(shí)現(xiàn)江蘇省重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金保障率100%。

關(guān)鍵詞： 高速公路 基礎(chǔ)設(shè)施 良性循環(huán)