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日前，記者從廣州消防部門獲悉，經(jīng)專家論證、征求相關(guān)部門、市場主體等意見和建議，形成《廣州市消防規(guī)定(草案)》(下稱“《規(guī)定》”)，現(xiàn)向社會(huì)公眾公開征求意見。公眾征集意見截止時(shí)間為7月29日。

物業(yè)服務(wù)人應(yīng)協(xié)調(diào)落實(shí)充電設(shè)施場地

對(duì)于市民普遍關(guān)注的電動(dòng)自行車消防安全管理問題，《規(guī)定》指出，市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織編制本行政區(qū)域內(nèi)電動(dòng)自行車停放場所和充電設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)推動(dòng)住宅小區(qū)、住宅建筑和人員密集場所等建設(shè)或者改造符合消防安全要求的電動(dòng)自行車集中充電換電設(shè)施。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)做好電動(dòng)自行車集中充電換電設(shè)施建設(shè)的組織協(xié)調(diào)、指導(dǎo)檢查等工作，督促指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)人做好電動(dòng)自行車停放、充電管理相關(guān)工作。市生態(tài)環(huán)境行政管理部門應(yīng)當(dāng)牽頭制定電動(dòng)自行車電池回收、報(bào)廢政策，引導(dǎo)電動(dòng)自行車生產(chǎn)、銷售、維修企業(yè)采用以舊換新等方式回收廢舊電池，送交具備處置能力的單位處置。

《規(guī)定》中指出，村民委員會(huì)、居民委員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)無物業(yè)管理的住宅區(qū)域電動(dòng)自行車停放、充換電的管理等職責(zé)。物業(yè)服務(wù)人在管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)電動(dòng)汽車、電動(dòng)自行車停放、充電等行為的消防安全管理，并協(xié)調(diào)落實(shí)充電設(shè)施場地。物業(yè)服務(wù)人未建立、健全消防安全制度，明確消防安全責(zé)任的;未開展防火檢查，消除火災(zāi)隱患的;未落實(shí)消防車通道管理，保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通的;未對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志進(jìn)行管理、維護(hù)的;未落實(shí)電動(dòng)自行車消防安全管理的;未開展消防安全宣傳教育，有針對(duì)性地組織消防演練的由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正。逾期不改正的，處五千元以上五萬元以下罰款。

大型商業(yè)綜合體應(yīng)設(shè)置微型消防站

《規(guī)定》增加了大型商業(yè)綜合體、地下空間、出租屋等消防安全主體責(zé)任。在大型商業(yè)綜合體，按照《規(guī)定》，建筑面積大于或者等于二十萬平方米的，應(yīng)當(dāng)至少設(shè)置兩個(gè)微型消防站，微型消防站每班滅火處置人員安排不少于六人。大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)人、使用人或者管理人未履行消防安全責(zé)任，違反上述規(guī)定的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處五千元以上二萬元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處二萬元以上五萬元以下罰款?！兑?guī)定》還提出，建筑面積大于五十萬平方米的，應(yīng)當(dāng)建立專職消防隊(duì)。

地下空間消防安全管理方面，除防災(zāi)應(yīng)急搶險(xiǎn)外，不得在地面出入口建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)外邊線外側(cè)三米范圍內(nèi)擺放物品，妨礙人員安全疏散。地下商場與地鐵車站合建、連接的，地下商場管理人和地鐵經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)簽署消防安全管理協(xié)議，約定雙方的管理區(qū)域、管理措施和管理責(zé)任。

出租屋消防安全管理方面，根據(jù)《規(guī)定》，集中連片出租房間達(dá)到十間以上或者出租的房屋內(nèi)床位數(shù)總計(jì)達(dá)到十五個(gè)以上的，出租人應(yīng)當(dāng)建立消防安全管理制度，并在建筑物的客廳等公共部位以及臥室安裝獨(dú)立式感煙探測報(bào)警器等火災(zāi)報(bào)警裝置。(麥婉詩 畢志毅)

關(guān)鍵詞： 物業(yè)服務(wù) 充電設(shè)施 廣州市消防 電動(dòng)自行車安全管理